Έχοντας ως στόχο την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και την αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης η κυβέρνηση προχωρά στην προετοιμασία νέου προγράμματος ανακαίνισης παλαιών κατοικιών το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει την άνοιξη του 2026.
Με βάση τις διαθέσιμες πληροφορίες, ο συνολικός προς προϋπολογισμός εκτιμάται ότι μπορεί να φτάσει τα 500 εκατομμύρια ευρώ και η επιδότηση θα καλύπτει δύο κατηγορίες παρεμβάσεων:
– Ενεργειακή αναβάθμιση: περίπου 20% της συνολικής ενίσχυσης.
Όσον αφορά στα κριτήρια επιλεξιμότητας τόσο των ακινήτων που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα όσο και των ιδιοκτητών του, αναμένεται να διαμορφωθούν ως εξής:
– Χρονολογία κατασκευής: πιθανή επιλεξιμότητα για ακίνητα προ του 2000.
– Εμβαδόν: προτεινόμενο όριο μεταξύ 100 και 120 τ.μ.
– Εισοδηματικά κριτήρια: διευρυμένα όρια για μεγαλύτερη συμμετοχή.
– Κοινωνικά κριτήρια: αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης για πολύτεκνους, άτομα με αναπηρία και άλλες ευάλωτες ομάδες.
Τονίζεται πως το πρόγραμμα θα αφορά κλειστά διαμερίσματα αλλά ενδέχεται να συμπεριληφθούν και τα ιδιοκατοικούμενα.
Η πρωτοβουλία αυτή στοχεύει στην αύξηση της διαθεσιμότητας ποιοτικών κατοικιών μέσω της ανακαίνισης παλαιών ή μη αξιοποιούμενων ακινήτων, στην ενίσχυση την δυνατότητας πρόσβασης σε ανακαινισμένα ακίνητα για ιδιοκατοίκηση ή για μακροχρόνια μίσθωση και αναμένεται να συμβάλει στη σταδιακή εξομάλυνση της στεγαστικής αγοράς, μέσω της ενίσχυσης της προσφοράς.
Το τελικό θεσμικό πλαίσιο και οι αναλυτικές προϋποθέσεις ένταξης θα οριστικοποιηθούν κατά την περίοδο προετοιμασίας έως την επίσημη έναρξη του προγράμματος το 2026.
Αξίζει να σημειωθεί πως το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» βρίσκεται ακόμα σε ισχύ, χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ και μέχρι στιγμής έχει δεσμευτεί το 61% του προϋπολογισμού. Το συγκεκριμένο επιδοτεί την ανακαίνιση κατοικιών που δηλώθηκαν ως κενά τα τρία τουλάχιστον τελευταία έτη με σκοπό την διάθεσή τους για μακροχρόνια μίσθωση. Στην ιστοσελίδα μας υπάρχει σχετικό αναλυτικό άρθρο, το οποίο μπορείτε να διαβάσετε εδώ.