Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ που αφορά το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» που αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών μέσω της λήψης άτοκου δανείου.
Το πρόγραμμα αφορά την λήψη δανείου από 5.000-25.000€ με τα συνολικά κεφάλαια του προγράμματος να προέρχονται κατά 75% από την Αναπτυξιακή Τράπεζα και κατά 25% από κεφάλαια Πιστωτικού Ιδρύματος.
Αναλυτικότερα σχετικά με τις απαιτήσεις του προγράμματος το ΦΕΚ αναφέρει:
- Η κατοικία για την οποία μπορεί να γίνει αίτηση δύναται να δηλώνεται από τον δικαιούχο είτε ως κύρια είτε ως δευτερεύουσα μη εκμισθωμένη.
- Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα στην επιλέξιμη κύρια η δευτερεύουσα κατοικία. Σε περίπτωση περισσότερων του ενός δικαιούχου εμπράγματου δικαιώματος, δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχει ο καθένας εξ αυτών, εφόσον υπάρχει γραπτή συναίνεση των υπόλοιπων συγκύριων.
- Οι επιλέξιμες δαπάνες μπορούν να είναι: εγκατάσταση θερμομόνωσης, κατασκευή πράσινης στέγης, τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, τοποθέτηση συστήματος ψύξης- θέρμανσης με αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (πχ. Αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω), εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης και συσσωρευτών και εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών. Η επιδότηση καλύπτει και τις υπηρεσίες Τεχνικού Συμβούλου- Μηχανικού.
- Η αίτηση δύναται να αφορά μια ή παραπάνω από τις προτεινόμενες παρεμβάσεις.
- Όσον αφορά στο επιτόκιο του δανείου το πόσο που χορηγείται από την Αναπτυξιακή Τράπεζα είναι με μηδενικό επιτόκιο ενώ το επιτόκιο του δανείου από Πιστωτικό Ίδρυμα επιδοτείται κατά 100% από το Ελληνικό Δημόσιο.
Οι προϋποθέσεις επιλεξιμότητας είναι οι ακόλουθες:
- Ο αιτών να μην έχει λάβει από 01.01.2020 χρηματοδότηση για ενεργειακές αναβαθμίσεις επί επιλέξιμων κατοικιών.
- Να εξασφαλίζεται η μοναδικότητα του ακινήτου μέσω του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.
- Να υπάρχει γραπτή συναίνεση από τους συγκύριους σε περίπτωση που παραπάνω από ένα άτομο έχουν εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητο.
- Να εξασφαλίζεται η νομιμότητα του ακινήτου.
- Για την διαπίστωση της μη εκμίσθωσης του ακινήτου θα πρέπει να προσκομιστούν τα έντυπα δηλώσεων Ε1 και Ε2.
- Υπεύθυνη δήλωση βάσει το άρθρου 8 του νόμου 1599/1986.
Όσον αφορά στην νομιμότητα του ακινήτου ο αιτών θα πρέπει να προσκομίσει στον μηχανικό Οικοδομική Άδεια ή άλλο αντίστοιχο/πρόσθετο νομιμοποιητικό έγγραφο παραδείγματος χάριν σε περίπτωση υπαγωγής την δηλούμενης κατασκευής ή χρήσης σε νόμο τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών ή έγγραφο εξαίρεσης κατεδάφισης στην περίπτωση που δεν έχει οικοδομική άδεια και ούτε έχει δηλωθεί σε νόμο τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών αλλά δηλώνεται κανονικά στην φορολογική δήλωση.
Τέλος, ο φάκελος κατατίθεται στο επιλεγμένο από τον αιτών Πιστωτικό ίδρυμα όπου ελέγχονται η πληρότητα των εγγράφων και η πιστοληπτική ικανότητα του αιτών και στη συνέχεια αποστέλλονται στην Αναπτυξιακή Τράπεζα για εκκίνηση των επόμενων διαδικασιών.
Ο έλεγχος νομιμότητας του κτιρίου καθώς και τυχούσες διορθώσεις που μπορεί να προκύψουν θα πρέπει να γίνουν πριν την επίσημη έναρξη του προγράμματος προκειμένου να αυξηθούν οι πιθανότητες συμμετοχής στο πρόγραμμα.
Καταληκτική ημερομηνία ορίζεται η 31/12/2025 με δυνατότητα παράτασης κατόπιν απόφασης του αρμόδιου υπουργού εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι.
Επικοινωνήστε μαζί μας και κλείστε ένα ραντεβού για περεταίρω πληροφορίες, διενέργεια ελέγχου νομιμότητας του ακινήτου σας και σύνταξη του φακέλου συμμετοχής στο πρόγραμμα για την κατάθεσή του μόλις ανακοινωθεί η ημερομηνία έναρξής του.
Η ημερομηνία έναρξής του προγράμματος αναμένεται να ανακοινωθεί και μπορείτε να διαβάσετε το αντίστοιχο ΦΕΚ εδώ. Μπορείτε επίσης να επισκεφθείτε την αντίστοιχη καρτέλα στις υπηρεσίες της ιστοσελίδας μας για επιπρόσθετες πληροφορίες και τις επιπλέον υπηρεσίες του γραφείου μας πατώντας εδώ.